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一、离婚时房产不分割可以吗
在离婚时，房产是否可以不分割是一个需要具体情况具体分析的问题。
一般来说，如果夫妻双方能够就房产的归属达成一致，且该房产仅属于夫妻一方所有，那么在离婚时可以不进行分割。比如，该房产是婚前一方购买且登记在其名下，婚后也未进行共同还贷等情况。
然而，如果房产是婚后共同购买，或者虽然是婚前购买但婚后进行了共同还贷等，那么在离婚时通常需要对房产进行分割。因为这种情况下，房产属于夫妻共同财产，双方都有权利对其进行分配。
总之，离婚时房产是否可以不分割，取决于房产的具体情况以及夫妻双方的协商结果。如果双方无法达成一致，可能需要通过法律途径来解决房产分割问题。
二、离婚时放弃房产分割在法律上有效吗
离婚时放弃房产分割在法律上一般是有效的。根据《民法典》规定，民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利，不受干涉。若一方在离婚时基于真实意思表示，自愿放弃房产分割，并以书面协议等形式明确，该行为通常合法有效。
不过，存在几种可能导致无效的情况。如果一方是在受欺诈、胁迫等违背真实意愿的情形下作出放弃表示，受损害方有权请求法院或
三、离婚时不分割房产后续有法律风险吗
离婚时不分割房产存在一定法律风险。
首先，产权不清晰风险。若离婚后双方对房产仍共同共有，后续可能因产权不明引发纠纷，比如一方擅自处分房产，另一方权益易受损。
其次，使用权益冲突。双方可能就房屋使用、居住等问题产生矛盾，且缺乏明确的权利义务界定，难以有效解决争议。
再者，市场波动风险。若离婚后房产价值大幅变化，一方可能认为分割不公，引发新的诉讼。
最后，继承风险。未分割的房产若一方去世，其继承人可能主张继承份额，使房产状况更复杂。
建议离婚时对房产进行明确分割，签订书面协议，避免后续风险。
离婚时房产不分割是可行的。有些夫妻考虑到后续房产处置的复杂性，或者目前居住使用的便利性等因素，选择暂不分割房产。但不分割并不意味着房产问题就此搁置。日后若一方想处置房产，如出售、抵押等，可能会涉及诸多复杂情况。比如，未经另一方同意私自处置房产的行为是否有效，另一方权益如何保障等。而且在一些涉及房屋居住权益、修缮维护责任等方面，也可能引发新的纠纷。如果您对离婚时房产不分割后的各种潜在问题有所疑虑，或者还有其他关于离婚房产的法律困惑，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业侦探将为您详细解答。