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一、写了协议书房归女方离婚有效吗
在离婚事宜中，仅通过写协议书将房屋归属于女方这一行为，其有效性要根据具体情况来判断。
当这份协议书是双方在平等、自愿的前提下签订的，同时又不触犯法律的强制性规定，像没有办理房产变更登记等手续时，通常可以当作认定房屋归属的重要证据。
不过，它并不能直接让房屋的所有权发生转移。
要是在离婚诉讼过程中，对方对这份协议书的真实性或者合法性提出了质疑，又或者存在其他使得协议无效的情况，比如协议的内容明显有失公平等，那么法院很可能不会仅仅依据这份协议书就判定房屋归女方所有。
这里需要特别注意的是，房产的所有权想要发生变更，通常是需要办理相应的登记手续的。
只有通过合法的登记，房屋的归属才会在法律层面上得到明确和认可。
如果没有办理登记手续，即便有协议书，在法律上也可能存在一定的风险和不确定性。
二、离婚协议书中房屋归属约定受法律保护吗
离婚协议书中关于房屋归属的约定，在满足一定条件时受法律保护。首先，该约定需是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。若一方以欺诈手段使对方在违背真实意思下作出房屋归属约定，受损方有权请求法院撤销。其次，协议内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体及他人合法权益。比如不能通过约定房屋归属逃避债务。
只要符合上述条件，离婚协议中房屋归属约定在双方办理离婚登记后便生效，对双方具有法律约束力。若一方不履行，另一方可以向法院起诉要求对方履行协议约定，配合办理房屋产权变更等相关手续。
三、离婚协议书中房产归女方未经公证有效吗
离婚协议书中约定房产归女方，即便未经公证也是有效的。离婚协议书是夫妻双方在自愿、平等基础上就离婚相关事宜达成的书面协议，自双方在婚姻登记机关办理离婚登记手续时生效。
其生效的关键在于协议内容是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体及他人合法权益。公证并非离婚协议生效的法定要件，只是对协议真实性、合法性的一种证明手段。所以，只要离婚协议符合上述生效条件，即使没有公证，关于房产归属女方的约定同样具有法律效力，女方可依据该协议要求男方协助办理房产过户等相关手续。
当探讨写了协议书房归女方离婚是否有效时，这背后还有一些紧密相关的要点值得关注。比如
